パウゼ石神井

  • 東京都練馬区下石神井二丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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1階 / 104.44㎡の場合

相場
7,326万円
70.1万円/㎡
3,957
6,203
8,449
10,695
AI査定結果
推定相場価格
7,326万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,203万円〜8,449万円
59.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パウゼ石神井
6,480万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 104.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/146,480万円62.0万円1階 104.44㎡ 3LDK南
2025/10/155,180万円57.8万円1階 89.6㎡ 3LDK西
2025/09/155,280万円58.9万円1階 89.6㎡ 3LDK西
2024/10/214,680万円73.9万円3階 63.3㎡ 3LDK西
2024/06/235,499万円72.1万円3階 76.22㎡ 3LDK南
2023/12/263,999万円52.5万円3階 76.22㎡ 2LDK南西
2023/11/254,280万円56.2万円3階 76.22㎡ 2LDK南西
2023/08/254,490万円58.9万円3階 76.22㎡ 2LDK南西
2023/07/084,780万円62.7万円3階 76.22㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
パウゼ石神井
練馬区下石神井二丁目
上井草駅9分 6,480万円62.0万円104.44㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年31戸RC
2025/03/26アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,180万円50.9万円82.19㎡4LDK1階 / 5階建 南西1998年20戸RC
2025/11/13ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円57.3万円84.64㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/04/29ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 5,980万円47.7万円125.24㎡4SLDK2階 / 3階建 南2001年47戸RC
2024/01/10テラス南大泉
練馬区南大泉二丁目
東伏見駅17分 5,698万円61.6万円92.52㎡4LDK3階 / 3階建 南2001年65戸RC
2024/11/13セレネ成増
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,980万円63.4万円78.59㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年18戸RC
2025/11/05クリオ光が丘壱番館
練馬区土支田一丁目
光が丘駅18分 4,830万円59.0万円81.84㎡3L2階 / 6階建 東2001年62戸RC
2025/11/29日神パレステージ石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅13分 6,980万円73.2万円95.3㎡4LDK2階 / 8階建 南2002年75戸RC
2025/11/26ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
練馬区旭町一丁目
光が丘駅19分 5,180万円64.2万円80.73㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年44戸RC
2024/05/23ユニオンパレス吉祥寺北弐番館
練馬区立野町
吉祥寺駅15分 7,580万円76.2万円99.46㎡4LDK7階 / 7階建 南1996年32戸RC
2024/04/15グラビスコート光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅11分 5,388万円66.1万円81.48㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/03/13レクセルマンション石神井公園第2
練馬区谷原四丁目
石神井公園駅20分 4,980万円61.6万円80.8㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年35戸RC
2025/08/29石神井公園南パークホームズ
練馬区石神井台二丁目
上石神井駅16分 5,799万円69.2万円83.82㎡4LDK2階 / 6階建 南西1995年76戸RC
2025/01/20吉祥寺北パーク・ホームズ
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 5,590万円70.8万円78.96㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年43戸RC
2024/03/15ユアコート上石神井
練馬区上石神井四丁目
上石神井駅6分 4,980万円61.4万円81.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年22戸RC
2025/10/17ファミール上石神井ヒルズフォート
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅11分 6,180万円68.9万円89.66㎡4LDK2階 / 3階建 南2002年23戸RC
2025/01/12ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
練馬区関町南二丁目
武蔵関駅15分 5,780万円68.5万円84.42㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年49戸RC
2023/06/23ライオンズヴィアーレ光が丘公園
練馬区光が丘二丁目
光が丘駅12分 5,799万円73.3万円79.11㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年35戸RC
2025/03/25練馬高野台パーク・ホームズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅4分 7,980万円72.8万円109.63㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年50戸RC
2023/08/30パークホームズ光が丘
練馬区田柄三丁目
光が丘駅11分 6,180万円77.2万円80.08㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年34戸RC
2025/11/16藤和富士見台ホームズ
練馬区富士見台四丁目
練馬高野台駅13分 5,880万円61.6万円95.38㎡3LDK1階 / 3階建 南1992年24戸RC
2023/07/02藤和ライブタウン平和台ザ・パティオ
練馬区田柄一丁目
平和台駅8分 5,980万円53.2万円112.38㎡3LDK3階 / 3階建 南西1998年60戸RC
2025/11/19セザール富士見台
練馬区富士見台三丁目
富士見台駅5分 5,480万円65.2万円83.99㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1997年29戸RC
2024/01/25ファストジュール練馬春日町
練馬区春日町三丁目
練馬春日町駅2分 5,998万円73.1万円82.01㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年54戸SRC
2025/06/28練馬北町パークハウス
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 6,580万円74.7万円88.03㎡4LDK6階 / 6階建 南西1999年61戸RC
2023/09/15ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅3分 6,499万円75.4万円86.17㎡3LDK4階 / 6階建 西2002年25戸RC
2025/04/28アールヴェール平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅4分 7,180万円76.9万円93.36㎡3LDK1階 / 4階建 南2001年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、練馬区では14.8%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+15.0%
練馬区
62.0万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名パウゼ石神井
所在地東京都練馬区下石神井二丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩9分
築年月1997年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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